Москва и Московская область
Юридическое Сопровождение
Сделок с Недвижимостью
от 10 000 рублей
Вы планируете купить квартиру?
Сделка с квартирой требует грамотного юридического сопровождения.
Наши Юристы по жилищным вопросам и недвижимости помогут вам в решении следующих вопросов: Регистрация Сделок с Недвижимостью. Проверка объекта и продавца. Оформление Ипотеки от ведущих банков. 
Бесплатные консультации.
Бесплатная консультация юриста
ИЗ ЧЕГО СОСТОИТ УСЛУГА

Подготовка сделки:

  1. Предварительный анализ правоустанавливающих документов на продаваемый объект недвижимости
  2. Подготовка перечня документов, необходимых для сделки со стороны Продавца
  3. Подготовка списока дополнительных документов, которые Продавец должен предоставить для уточнения информации
  4. Составление списка необходимых проверок (на объект и Продавца)
  5. Проведение анализа документов на возможность совершения сделки после получения всех проверок


Аванс:

  1. Предварительное обсуждение условий с Покупателем, проговориваются все сроки и условия комфортные для покупки
  2. Встреча с Продавцом или с представителем Продавца для внесения аванса
  3. Ознакомление с договором, убраем все «двойные трактовки» в договоре, прописываем необходимые условия: сроки, суммы, список документов, которые необходимо предоставить, а так же сроки их предоставления.
  4. Получаем копии правоустанавливающих документов и паспортов собственников для начала проверки


Договор купли-продажи:

  1. Составление договора купли-продажи квартиры
  2. Вносятся все условия, которые были оговорены и прописаны в договоре аванса.
  3. Не позднее 2-х дней, до даты совершения сделки, отправим на электронную почту Продавцу и Покупателю проект договора купли-продажи для ознакомления и внесения правок, в случае необходимости.
  4. Подготовим договор к подписанию: распечатываем, прошиваем и пронумеровываем страницы


Банк:

  1. Готовим схему закладки денег, при закладке в несколько ячеек (альтернативная сделка)
  2. Изучаем условия выемки денег Продавцами, прописываем дополнительные документы.
  3. Проверяем паспортные данные в банковском договоре, условия выемки денег Продавцами
  4. Контролируем и помогаем Покупателю в закладке денег, еще раз перед закладкой денег проговариваем в какую ячейку и какая сумма.
  5. Контролируем получение ключей от всех банковских ячеек Покупателем
  6. Составляем образец расписки Продавца о получении денег от Покупателя за продаваемый объект недвижимости. Контролируем собственноручное написание расписки Продавцом
  7. После получения зарегистрированных документов контролируем условия соблюдения Продавцом доступа к ячейке.


Регистрация сделки:

  1. Формируем полный пакет документов от Продавца и Покупателя, необходимый для регистрации перехода права собственности к Покупателю.
  2. Сопровождаем Продавца и Покупателя в МФЦ для подачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности
  3. Оказываем содействие в регистрации (контроль регистрации через своих регистраторов)
  4. Организовываем получение документов Продавцом и Покупателем в МФЦ (регистрационной палате)


Завершение сделки. Акт приема-передачи квартиры:

  1. Составляем акт приема-передачи квартиры
  2. Организываем встречу Продавца и Покупателя на квартире, для подписания акта
  3. Получаем от Продавца пакет документов (выписки из ФЛС, ЕЖД, справки об отсутствии задолженности, квитанции об оплате и другие документы) и передать Покупателю
  4. Сверяем показания приборов учета воды и электроэнергии с данными, оплаченными в квитанции
  5. Проверяем комплектность ключей от квартиры, домофона, тамбурных дверей.
  6. Радостно поднимаем бокалы шампанского с Продавцом и Покупателем за успешное совершение сделки!!! )))

Позвоните +7 495 509 22 28
или отправьте нам номер своего телефона и мы Вам перезвоним
Бизнес Правовое Сотрудничество
Москва, пл.Журавлёва 2, стр.1